吹き抜けとは？メリット・デメリットや実例、後悔しないためのポイントを解説

一般的に「吹き抜け」とは、天井を張らず、上階まで吹き抜けた空間のことです。
建築基準法上の扱いとして、吹き抜け部分（上部にあたる空間）は「床面積」には含まれません。

縦の広がりが生まれることで、実際の床面積以上の開放感を得られます。
さらに、視覚的に空間を広く見せる効果だけでなく、高い位置に設けた窓から自然光を採り入れて、家の中を明るく見せる効果もあります。

そのため、吹き抜けがよく設けられている場所としては、家族や来客が集うリビングに設けられることが多いですが、なかには家の第一印象にインパクトをもたらすため、玄関を吹き抜けにされる方もいます。

また、3階以上の建物では、上下階につながりをもたらすために、階段スペースを吹き抜けにする例もあります。

一般的に間取りは平面的に展開されますが、そこに縦への変化が生まれる吹き抜けがうまく組み合わされると、効果的なアクセントになります。
開放感が欲しい方や住み心地の課題を解決したい方には特に人気のオプションです。

実例①は、足を踏み入れた瞬間その明るさにハッと息をのむことでしょう。その秘密は吹き抜けにあります。
天井を高く取り、縦の空間を最大限に活かすことで、驚くほど光が降り注ぎ、狭さを感じさせない開放感を演出します。開放型の大きなサッシとの相乗効果により、どこにいても広がりと明るさを感じることができます。

＞＞実例①開放感のある吹き抜けの家はこちら

実例②には、家族のつながりを育む大きな吹き抜けがあります。自然光が惜しみなく降り注ぎ、家全体を明るく開放的な空間に変えます。
高断熱高気密のツーバイシックス工法を採用しているため、広々とした吹き抜け空間でも冷暖房効率は抜群です。素早く快適な室温を保ちながら、省エネも実現します。

＞＞実例②自然光で明るい吹き抜けの家はこちら

 

 

実例③の家では、各空間をつなぐ吹き抜けが、高い位置に設けられた窓から自然光をたっぷりととりこみ、心地良い風を家全体に通します。
白を基調とした明るい色彩と格子状の階段手すりが、光と風を各部屋に行きわたらせています。また、地域の風向きを考慮した独自の通風設計により、一年中快適な暮らしを実現しています。

＞＞実例③風と光を届ける吹き抜ける家はこちら

 

実例④は、自然とデザインが融合したナチュラルモダンな家です。
その魅力は、大きな吹き抜けと鉄骨階段が創り出す、大胆かつ繊細な空間です。吹き抜けにより家全体に明るさと広がりを生みつつ、鉄骨でスタイリッシュな印象を感じさせます。

天井の木目貼りが温もりを添え、洗面やキッチンにあしらわれたタイルが空間に彩りを加えます。木のぬくもりを感じさせるデザインは、日々の生活を自然体で満たしてくれることでしょう。

＞＞実例④光と暮らす吹き抜けの家はこちら

実例⑤は、ディープブルーが映える、西海岸テイストのお家です。ポラスのモデルハウスのデザインを取り入れ、随所にこだわりが光っています。

大きな吹き抜けとワイドサッシが、空間に非日常的な解放感をもたらします。たっぷりの光が降り注ぐ明るいリビングは、まるで海外のリゾート地のような心地よさ。造り付けのTVボードなど、こだわりインテリアもポラスの大工の技術で実現します。

＞＞実例⑤西海岸デザインの吹き抜けの家はこちら

吹き抜けがあることで、どのようなメリットがもたらされるのでしょうか。
主なポイントを以下にまとめました。
 

• ・室内の解放感が高まる
• ・室内が明るくなる
• ・風通しがよく空気が循環しやすくなる
• ・家族間でコミュニケーションがとりやすくなる
• ・スキップフロアが作れる

これらをあらかじめ整理してプランニングの際に意識してみると、設計担当者との打ち合わせもよりスムーズに進むかもしれません。

吹き抜けを設けることで頭上の空間が豊かに広がり、開放感が高まるというのは大きなメリットです。
視界いっぱいに広がる吹き抜け空間は、住まいの見せ場の一つになります。家族が集まりたくなる空間の広がりをもたらし、来客をもてなす自慢のスペースとなるでしょう。

吹き抜けがあると、高い位置に窓をつくりやすくなります。
一般的に、天井に設ける天窓は通常の窓の３倍の採光量があるといわれていますが、吹き抜け上部の高窓にも同様の明るさをもたらす効果が期待できます。近隣が密集した住宅地でも、室内に十分な自然光を導く手段として有効です。

吹き抜けによって空間の高低差が大きくなると、室内の空気に温度差による対流が起きやすくなります。
吹き抜けの高窓を開閉できるようにしたり、シーリングファンを取り付けたりすると室内の空気に流れが生まれ、通風や換気の効果が期待できるようになります。

吹き抜けは上下階で家族の気配をやりとりする場にもなります。複数のフロアをひと続きにする吹き抜けがあると、家族の声が届きやすくなり、お互いに何をしているのかがなんとなく伝わるようになります。

また、リビング階段などを組み合わせ、お互いに顔を見合わせる機会を増やすことで、コミュニケーションを活発にすることもできます。

スキップフロアとは、同じ空間のなかで一部の床の高さを変えた場所のことです。
吹き抜けがあると空間に高さの余裕があるので、半階ずらしたスペースを設けて立体的に空間を活用することも容易になります。１階と２階の中間領域ができることで、暮らしに新鮮な眺めと豊かな選択肢が生まれるでしょう。

吹き抜けのメリットだけでなく、注意点やデメリットについても理解しておきたいものです。

吹き抜けでよく挙がる注意点は、主に以下の５つです。

• ・室温で空調の調整がしづらい
• ・メンテナンスがしづらい
• ・2階のスペースが狭くなる
• ・音やにおいが室内に伝わりやすい
• ・耐震性などの強度に注意が必要となる

必要な対処をしておけば、より満足できる仕上がりになるでしょう。

吹き抜けのある部屋は空間が広いため、冷暖房が全体にいきわたるまでに時間とエネルギーが必要です。
暖かい空気は天井付近に、冷たい空気は足元にたまりやすく、特に冬場は寒いと感じる方もいます。
これを防ぐためには、家全体の断熱性を高めることが大切です。
断熱性が向上すれば、室内の温度差が小さくなり、熱が上階や寒い部屋に逃げにくくなります。

具体的には、設計段階で断熱性能を保つために、「断熱等級6」相当の断熱材を使用するなどの対策が有効です。
なお、ポラスの住宅では「断熱等級5」以上を標準的に満たしており、さらにご希望に応じて最高水準の「断熱等級7」までも対応可能です。

このように住まい自体の断熱性をしっかり確保することで、吹き抜けを取り入れても一年中快適な環境を実現できます。

天井が高くなると、高窓や照明器具など手の届きにくい場所が増え、メンテナンスが困難になることがあります。
これを防ぐためには、メンテナンスを考慮して、脚立で届く位置に設備を取り付ける、通路にもなるブリッジを吹き抜けに渡す、電球交換の不要なLED照明を採用する、といったことが有効です。

また、定期的にハウスメーカーに点検を依頼することで、専門家によるメンテナンスがしやすくなります。

吹き抜けを設けることは、２階の床面積が減少することを意味します。
しかし、必要な収納量を確保したり、個室のスペースを工夫したりすることで、快適に過ごすことができます。
これを防ぐためには、設計担当者と相談しバランスの取れたプランを検討すると良いでしょう。

吹き抜けがあると、音やにおいが家中に広がりやすいというデメリットもあります。
音については、静かにしたい寝室などを吹き抜けから離したり、家族間で配慮したりすることで軽減できます。
臭いについては、室内の換気を徹底し、適切な換気設備を設置することが重要です。

また、調湿性のある内装材を吹き抜け周辺に配置すると、においを吸着する効果も期待できます。
音やにおいが広がってしまうことを防ぐには、これらを意識すると良いでしょう。

吹き抜け部分は構造上の支えが少ないため、地震などの揺れに弱くなる可能性があります。
これを防ぐためには、吹き抜けを設ける際に角に火打ち梁を入れたり、壁に耐力壁を入れたりして、十分な補強をおこなうことが不可欠です。
こうした一般的な補強に加え、ポラスでは吹き抜けの開放感と確かな安全性を両立させるため、独自の構造計算システム「ウッド・イノベーターNEXT」を採用しています。

ポラスならではの耐震技術の特徴として、設計の初期段階から建物を3Dでモデル化し、過去の大地震の波形を用いたリアルな揺れのシミュレーションを実施しています。
この緻密な検証をもとに、「どこにどの程度の強度の壁や柱を配置すれば最も地震に強くなるか」を正確に割り出し、建物全体のバランスを最適化することで耐震強度を引き上げています。

「吹き抜けのようなデザイン性の高い大空間であっても、確かなデータに基づいた耐震・安全性を決して妥協しない」というのが、ポラスの住まいづくりに対する考え方です。

＞＞ポラスの耐震技術について詳しく見る

吹き抜けの開放感を存分に楽しみつつ、一年中快適に暮らすための最大のカギは「住まい全体の断熱性を高めること」です。
空間が縦に広がる分、家全体の温度差をなくす下記のような工夫が欠かせません。
 

• ・設計の段階で断熱性能を上げる工夫をする
• ・窓の位置に注意する
• ・吹き抜けの上下からエアコンを使う
• ・耐震性を考慮して構造、間取りを決める

それぞれの対処法を確認しましょう。

一年を通して快適に暮らすためには、設計段階で断熱性能をしっかりと確保しておくことが重要です。
具体的には、「断熱等級6」相当の断熱性能を確保することで、外気の影響を受けにくくなり、大空間でも冷暖房の効きが良い快適な環境を保つことができます。

ポラスの住宅では、この基本となる断熱性能において「断熱等級5」以上を標準的に満たしています。
さらに、お客様のご要望やライフスタイルに合わせて、最高水準である「断熱等級7」までも対応が可能です。
このように、ベースとなる建物の断熱性能を高く保つことで、吹き抜けを取り入れても「冬は足元が寒い」「夏は2階が暑い」といったお悩みを防ぎ、家中のどこにいても心地良い理想の住まいを実現できます。

＞＞ポラスの性能（高気密・高断熱住宅）の詳細はこちら

吹き抜けの仕上がりを大きく左右するのが、窓の設計です。
うまく配置することができれば、ほどよく風が流れ、明るい日差しに満ちた空間を実現できます。

そのポイントの一つが窓の断熱性能です。一般的な１枚ガラスのアルミサッシ窓は断熱性能が低く、夏は日射熱をそのまま取り込んで熱気がこもり、冬は結露でびしょびしょになってしまうことも…。
複層ガラスの樹脂サッシ窓のような断熱性能の高い窓を選ぶと、外気温の影響を受けにくくなります。
 
なお複層ガラスには、熱を取り込む日射取得型と熱を遮る日射遮蔽型の2種類があります。南には冬の日射熱を取り込む日射取得型、その他は熱の影響を抑える日射遮蔽型を選ぶのがセオリーです。ただし、窓の向いている方角や太陽高度、庇や軒の有無などの諸条件によっても設計内容は変わってくるので、設計担当者とよく話し合うことをおすすめします。

吹き抜けは床から天井までの高低差が大きいため、冷暖房を効率よく機能させるには、エアコンの設置場所がカギになります。

例えば2階ホールと1階、といった具合に吹き抜けの上下に1台ずつエアコンを設けるというのも一つの方法です。
2階のエアコンは夏の冷房用に、1階のエアコンは暖房用とすれば、暖気は上に、冷気は下に流れる性質があるため、吹き抜け空間全体を効率よく快適なものにできます。
ただし、家全体の換気計画にも関わってきますので、具体的な配置については、設計担当者とよくご相談ください。

吹き抜けという大きな空間には、それを支える柱や筋交いを入れることが難しいため、そのままでは耐震性の低い場所になってしまいます。
そのため、吹き抜けを設ける場合には、家全体のバランスを考慮し、耐震性を確保するための補強を適切に施すことが重要になります。

ポラスでは、全棟で構造計算を実施し、どの家でも弱点のない設計を目指しています。
ポラス独自の「ウッド・イノベーターNEXT」という３Dシミュレーションによる検証を、実際に建築をするすべての住宅でおこない、大地震が起きた際の様子を確認のうえ、必要な補強をおこなうという仕組みです。
これらの取り組みにより、吹き抜けを設けても安心して暮らせる家になるのです。

＞＞ポラスの技術力について詳しく見る

吹き抜けを設置することをご検討されているのであれば、さまざまな建築実例のあるポラスがおすすめです。多種多様な建築条件、お客様のご要望に対して、豊かな設計・施工ノウハウを駆使してご満足のいくご提案をしています。

また、吹き抜けのような立体的な空間を検討するなら実際にモデルハウスを見学しましょう。
ポラスの住宅展示場や体感すまいパークで空間を体感すると、実践的なイメージをつかむことができます。

そこで生まれた疑問は、ぜひ住宅展示場内にいるポラスの営業担当者へおたずねください。さまざまな疑問についてサポートしてくれるはずです。また、モデルハウスをゆっくり見学したいときは事前のご予約がおすすめです。フェア開催期間は特に、予約のうえのご来場で、素敵な特典がもらえることもあります。
 
ぜひ、お近くの展示場や体感すまいパークをご確認ください。
 
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